2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
49.5万円/㎡
前年比+8.2%
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プラウド八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
2011年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 71.09㎡の場合
相場
5,325万円
74.9万円/㎡
2,725
4,458
6,192
7,926
AI査定結果
推定相場価格
5,325万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,458万円〜6,192万円
62.7万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド八王子
5,490万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 5,490万円 | 77.2万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 5,980万円 | 84.1万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/10 | 6,480万円 | 91.2万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 6,660万円 | 90.6万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | プラウド八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅5分 | 5,490万円 | 77.2万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/04 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 4,280万円 | 58.1万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/26 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/28 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 3,999万円 | 74.5万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/14 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 5,780万円 | 77.4万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/30 | サットンアリビオ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/22 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 4,490万円 | 58.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 4,490万円 | 58.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/27 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,780万円 | 63.3万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では8.2%上昇しています。
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ダイアパレス八王子北野
東京都八王子市絹ケ丘一丁目
京王線 / 北野駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造